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スタッフブログを見ていただきありがとうございます！
今日ご紹介するのは【リヴェールハウス】
中央区でお部屋探し中の方には要チェックの物件です。
駅からのアクセスや周辺の雰囲気など、気になるポイントをまとめましたので、ぜひ最後までご覧ください！

「リヴェールハウス」について

✨ オススメポイント

1. 圧倒的な好立地と利便性

• 駅チカ徒歩3分の快適さ: 阪急「春日野道」駅から徒歩わずか3分という近さは、忙しい朝や雨の日でもストレスフリーです 。
• 人気の神戸中央区エリア: 三宮へのアクセスも良好な神戸市中央区大日通に位置しており、アーバンライフを満喫できます 。

2. 充実の室内設備（2020年築の築浅）

• 水回りの高機能設備: 毎日の生活を豊かにする浴室乾燥機、追焚き機能、ウォシュレットを完備 。
• 料理が楽しくなるキッチン: スッキリとしたシステムキッチンを採用しており、使い勝手も抜群です 。
• 快適なネット環境: インターネット無料 (J:COM 320M) なので、入居したその日から通信費を気にせず動画やテレワークを楽しめます 。

3. 安心・便利な共用設備

• 万全のセキュリティ: オートロック（AL）や防犯カメラが設置されており、一人暮らしや女性の方でも安心して暮らせます 。
• 不在時も安心: 宅配ボックスがあるため、ネットショッピングの荷物受け取りもスムーズです 。
• エレベーター完備: 鉄骨造5階建の物件ですが、エレベーター（EV）があるため、重い荷物を持っていても安心です 。

「リヴェールハウス」の賃貸情報（募集実績）

「リヴェールハウス」の主な特徴・設備

「リヴェールハウス」の室内詳細

「リヴェールハウス」の間取り

魅力的な間取りと募集条件

南向きの明るい部屋: 採光に優れた南向きで、日当たりの良さが期待できます 。

使い勝手の良い2LDK: 8帖のLDKを中心に、6帖の洋室と5.4帖のサービスルーム（S）があり、寝室と仕事部屋を分けるなど多様な使い方が可能です 。

🏡 ワンフロア2戸のおすすめポイント

1. 隣室を気にしない圧倒的なプライバシー

• 1. 高いプライバシーと独立性
• 全住戸が角部屋: ワンフロアに2戸しかないため、すべての部屋が角部屋になります 。
• 隣接する住戸が少ない: 隣と接している壁面が少ないため、生活音のトラブルが軽減され、静かな住環境を保ちやすくなります 。
• 2. 優れた採光と通風
• 多面採光の実現: 角部屋になることで、2面または3面から光を取り入れることができ、室内が明るく開放的になります 。
• 風通しの良さ: 窓を複数箇所開けることで効率よく空気が循環し、湿気対策や換気がスムーズに行えます 。

共用部の混雑回避

• エレベーター待ちのストレス軽減: 同じ階を利用する人数が限られているため、朝のラッシュ時などもスムーズに移動できます 。
• 玄関前のプライベート感: 共用廊下を通る人が少ないため、玄関周りが騒がしくなることが少なく、落ち着いた暮らしが叶います 。

3. 廊下や共有部での鉢合わせが少ない

• 自分の階でエレベーターや階段を降りた際、目の前にあるのは自分の玄関だけです 。
• 共用廊下を通る他人がいないため、玄関扉の開閉時に室内を覗かれる心配が少なく、防犯面やプライバシーの観点でも非常に優秀です 。

4. 専有面積の有効活用

• 効率的な間取り設計: 資料の202号室のように、限られた面積（40.15㎡）の中でも、廊下を最小限にして居室スペースを広く確保するような効率的な設計がしやすくなります
  
  
  。

「リヴェールハウス」のリビング

1. 自由自在な家具レイアウト

15帖もの広さがあれば、家具の配置に頭を悩ませる必要がありません 。

• 1. ゆとりある8帖の広さとレイアウト
• 開放感のあるLDK8帖: 単身やカップルでもゆったり過ごせる8帖のスペースが確保されています 。
• 家具配置がしやすい長方形: 間取り図を見ると、キッチンからリビングまでが直線的で、ダイニングテーブルやソファを配置しやすい効率的な形をしています。
• 2. 料理がはかどるシステムキッチン
• 2口コンロのシステムキッチン: 自炊派には嬉しい、機能的なシステムキッチンが採用されています。
• 作業動線の良さ: LDK内にコンパクトにまとまっており、食事の準備から片付けまでがスムーズに行える設計です。
• 3. 明るく開放的な空間
• 南向きで日当たり良好: LDKは南向きに面しており、日中は自然光が差し込む明るい空間になります。
• バルコニー直結: リビングから直接バルコニーに出られるため、さらに開放感が増し、洗濯物干しなどの家事動線も良好です。
• 4. 快適な生活動線
• 各室へのアクセス拠点: 玄関からLDKを通って洋室や水回りへ繋がる設計になっており、生活の中心として機能する間取りです。

「リヴェールハウスン」のバス

「追い焚き機能」を完備：いつでも温かいお湯に浸かれる追い焚きバスを採用しており、家族で入浴時間がずれても安心です 。

「浴室乾燥機」付き：雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせるほか、浴室のカビ防止にも役立つ便利な設備です 。

ゆったりしたバスタイム：写真からも確認できる通り、清潔感のある広々とした浴槽でリラックスした時間を過ごせます 。

「リヴェールハウス」の洋室

エアコン完備の快適性

• 初期費用を軽減：5.4帖と6.0帖の両方の洋室にエアコンが設置済みです 。
• 入居したその日から快適：暑い夏や寒い冬でも、引っ越し初日から全室で快適な温度調節が可能です 。
• 収納完備: クローゼット（CL）が設置されているため、衣類や荷物をスッキリと片付けられます。
• 2面採光: 角部屋の特性を活かし、バルコニー側と側面の2方向に開口部があるため、陽当たり・通風ともに良好です。

「リヴェールハウス」のキッチン

. 高機能なシステムキッチン

• システムキッチン採用: デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンが導入されており、スッキリとした見た目でお手入れもしやすくなっています 。
• 2口コンロ搭載: 効率よく同時調理ができる2口コンロが備わっています。

2. 効率的な配置と家事動線

• 壁付けレイアウト: キッチンが壁面に沿って配置されているため、LDK（8帖）の居住スペースを最大限に広く活用できます。
• 水回りへのアクセス: キッチンのすぐ背後や横に洗面室や浴室が集約されており、家事動線が非常にコンパクトです。

3. 収納と利便性

• 上下の収納スペース: システムキッチン特有の上下棚があり、調理器具や食器、ストック食材などを整理して収納可能です。
• 冷蔵庫スペースの確保: キッチンの横には冷蔵庫を置くための専用スペースもしっかりと確保されています。

4. 清潔感のあるデザイン

2020年築の築浅設備: 2020年2月築という新しいため、キッチン本体も清潔感があり、最新に近い使い勝手の良い設備が期待できます 。

「リヴェールハウス」の周辺環境

• コンビニ 146m / スーパー 258m / 商店街 319m / ドラッグストア 531m / 銀行 394m / セブンイレブン阪急春日野道駅前店 189m

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