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今日ご紹介するのは【住吉ガーデン】
東灘区エリアでお部屋探し中の方には要チェックの物件です。
駅からのアクセスや周辺の雰囲気など、気になるポイントをまとめましたので、ぜひ最後までご覧ください！

「住吉ガーデン」について

1. ＪＲ神戸線住吉駅徒歩6分！閑静な住宅地で落ち着いたエリア

• JR・阪急・阪神の「3沿線徒歩圏」でアクセス抜群 JR神戸線「住吉駅」まで徒歩6分に加え、阪急「御影駅」徒歩11分、阪神「御影駅」徒歩13分と、3路線を使い分けられる利便性の高さをアピールできます。通勤・通学だけでなく、休日のおでかけにも非常に便利です。
• 「閑静な住宅街」と「日常の買い物のしやすさ」が両立 周囲は落ち着いて暮らせる閑静な住宅地でありながら、駅や周辺の買い物施設が近距離（10分圏内）に揃っており、日々の生活利便性が極めて高い立地環境です。

2. 圧倒的な広さの80㎡超！安心・快適を叶えるファミリー向けのお部屋

• 分譲クラスの充実設備（システムキッチン・3口ガスコンロ・追焚機能付き） 料理がはかどる3口ガスコンロ付きのシステムキッチンや、ファミリー層に必須の「追焚機能付きバス」など、快適な暮らしを支える水回り設備が揃っています。対面キッチン仕様で家族の様子を見守りながら調理できる点も魅力です。
• セキュリティ面と快適性を高める「オートロック＆南東向角部屋」 エントランスにはオートロックが設置されており、防犯面で安心感があります。また、日当たり・通風が良好な「南東向きの角部屋」設計となっており、住み心地の良さも兼ね備えています。

3. トレンドを押さえたお洒落な室内

• 賃貸では希少な「80㎡超・4LDK」のゆとりある広さ 専有面積84.34㎡を確保した4LDKの間取りは、賃貸物件としては非常に希少です。部屋数が多いため、子ども部屋の確保はもちろん、在宅ワーク用の書斎や趣味の部屋など、ファミリーのライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
• 日当たり・通風が抜群の「南東向き＆角部屋」 LDKと和室が南東向きのバルコニーに面しており、明るく風通しの良い空間です。さらに角部屋配置のため独立性が高く、隣室の音を気にしにくい快適な住居環境となっています。

「住吉ガーデン」の賃貸情報（募集実績）

「住吉ガーデン」の主な特徴・設備

「住吉ガーデン」の室内詳細

「住吉ガーデン」の間取り

1. 「家族の一体感」と「開放的な明るさ」

• 家族との会話が弾む「対面キッチン」 LDKを見渡せる対面型のキッチンが採用されているため、料理をしながらリビングにいる家族とコミュニケーションが取れます。小さなお子様がいるご家庭でも、様子を見守りながら安心して家事ができる人気のレイアウトです。
• 陽当たり・通風に優れた「南東向きの明るい空間」 LDKが南東向きのバルコニーに面しているため、日差しがしっかり差し込む明るい空間で過ごせます。さらに角部屋で風通しも良いため、家族が集まるメインのお部屋として非常に快適です。

「住吉ガーデン」の洋室

1. 「部屋数の多さを活かした使い勝手の良さ」と「収納によるスッキリ感」

• 用途に合わせて使い分けられる「独立性の高い3部屋構成」 独立した洋室が3部屋（玄関東側に1部屋、西側に2部屋）用意されています。主寝室・子ども部屋・リモートワーク用の書斎など、家族それぞれのプライベート空間や用途に合わせてしっかり使い分けが可能です。
• 収納スペース（クローゼット）付きで部屋を広く使える 洋室にはクローゼットや収納が備わっているため、衣類や生活用品をすっきり片付けられます。家具を最小限に抑えられるため、室内の有効スペースを広々と活用できます。

2. 「大きな物もしまえる安心感」と「部屋をすっきり保てる利便性」

• 「押入＋クローゼット」で荷物の大きさに合わせた整理が可能 洋室にはクローゼット、和室には奥行きのある押入が設置されています。衣類はハンガー掛けできるクローゼットへ、布団や季節物の大きな家電・スーツケースなどは押入へと、荷物の形状や大きさに合わせた効率的な収納が可能です。
• 部屋を広く使える「各居室の収納スペース」 複数の居室に収納（クローゼット・押入）がしっかりと確保されているため、余計な収納家具を買い足す必要がありません。生活空間を圧迫せず、80㎡超の広い室内をより広々とすっきり活用できます。

「住吉ガーデン」のキッチン

1. 「毎日の家事効率の良さ」と「家族とのコミュニケーションの取りやすさ」

• 料理がはかどりお手入れもラクな「3口ガスコンロ付きシステムキッチン」 複数の品数を同時に調理できる「3口ガスコンロ」が標準装備されたシステムキッチンです。効率よく料理が進められるため、忙しい時間帯の家事負担を大幅に減らせます。
• 家族との会話が弾む「人気の対面キッチン（カウンター型）」 リビング・ダイニングを見渡せる対面型のレイアウトを採用しています。料理や片付けをしながら家族と会話を楽しんだり、小さなお子様の様子を見守ったりできるため、子育てファミリーに非常に人気があります。

「住吉ガーデン」のバスルーム

いつでも温かいお湯に浸かれる「追焚機能付き」 ファミリー層に必須の「追焚（おいだき）機能」が標準装備されています。生活リズムや入浴時間がバラバラなご家族でも、ボタンひとつでお湯を温め直せるため、いつでも快適にお風呂に入れます。

しっかり換気・採光ができる「小窓付きの浴室」 図面を見ると浴室に小窓が設置されており、湿気がこもりやすいお風呂場の換気やカビ対策がスムーズに行えます。自然光も入るため、明るく衛生的な空間を保ちやすい設計です。

「住吉ガーデン」の洗面所

プライバシーが保たれ「来客時も案内しやすい」脱衣スペース（洗濯機置場など）と洗面台が分かれているため、生活感が出やすい洗濯物や脱衣所を隠せます。遊びに来た友人や親戚にも、生活感を見せることなくスマートに手を洗ってもらえる安心のレイアウトです。

朝のラッシュ時も混雑しない「完全独立タイプの洗面室」 洗面台が脱衣所・浴室から独立し、廊下から直接アクセスできる配置になっています。家族の誰かがお風呂に入っていても気を遣わずに洗面台を使えるため、家族の行動が重なる朝の準備ラッシュ時もスムーズです。

「住吉ガーデン」の共用部分

1. 安心のオートロック付　分譲賃貸

• セキュリティ面で安心の「オートロック付きエントランス」 エントランスにはオートロックが設置されているため、防犯性が高く外部からの不審者の侵入を防ぎます。小さなお子様のいるご家庭や、女性のいるファミリーでも安心して暮らせます。
• 出し入れがしやすく希少な「敷地内 平面駐車場」 機械式ではなく「平面駐車場」が敷地内に確保されています。機械式と比べて車の出し入れがスムーズで、ハイルーフ車や大型車も停めやすく、日々の移動や買い出しの際も快適です。

「住吉ガーデン」の周辺環境

• コンビニ 235m / スーパー 582m / 商店街 594m / ドラッグストア 402m / 銀行 451m / みなと銀行住吉支店 397m

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