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今回ご紹介するのは、神戸市中央区雲井通にある「雲井通3丁目貸家」です。
JR線「三ノ宮」駅から徒歩5分、阪神本線「神戸三宮」駅から徒歩6分、地下鉄西神・山手線「三宮」駅から徒歩6分と、複数路線が利用できる非常に便利な立地。三宮の中心地へ徒歩でアクセスできるため、通勤やお買い物、休日のお出かけにも大変恵まれたロケーションです。
今回は3LDK・103㎡の広々とした間取りや無料車庫、室内設備などを詳しくご紹介します。三宮エリアで戸建てや広めのお部屋をお探し中の方は、ぜひ最後までご覧ください！

※掲載している間取り・室内写真・賃料・諸条件等は募集実績をもとにした参考情報です。住戸や募集時期によって間取り・設備・室内仕様・募集条件等は異なります。現在の空室状況や最新の募集条件についてはお問い合わせください。

「雲井通3丁目貸家」について

神戸市中央区雲井通3丁目に位置する「雲井通3丁目貸家」は、三宮駅徒歩5分という希少な立地にある木造3階建ての戸建て物件です。
各線三宮駅から徒歩6分圏内と交通利便性が抜群で、通勤・通学はもちろん周辺の商業施設も日常使いできます。
2005年（平成17年）10月築、専有面積103㎡のゆとりある3LDK間取り。1階には無料の車庫スペースを完備しているため、お車をお持ちの方にも大変おすすめです。
また、条件相談のうえで事務所利用やペット飼育も可能となっており、ライフスタイルに合わせた幅広い使い方ができるのも魅力的なポイントです。

「雲井通3丁目貸家」の賃貸情報（募集実績）

「雲井通3丁目貸家」の主な特徴・設備

雲井通3丁目貸家は、利便性とゆとりある居住空間を兼ね備えた1棟戸建て物件です。
1階部分には専用の車庫（駐車場無料）と駐輪場を備えており、都市部でありながらお車の置き場に悩む心配がありません。
2階は17帖の広々としたLDKを中心に、独立キッチン、温水洗浄便座、モニター付きインターホン、エアコンなどの設備が完備されています。
さらに各階に豊富な収納スペース（クローゼット・物入）が用意されており、荷物の多いご家庭でもお部屋をすっきり保てる仕様となっています。

「雲井通3丁目貸家」の室内詳細

「雲井通3丁目貸家」の間取り

今回参考にしている1-3号室は、3LDK・専有面積103㎡の3階建て戸建て間取りです。
1階は車庫スペースと洋室（6帖）、2階には17帖の開放的なLDK、3階には洋室2部屋（10帖・6帖）が配置されています。
2階のLDKと3階洋室（10帖）の双方にバルコニーが設置されており、風通しも良好。ファミリーでのお住まいにはもちろん、事務所利用をお考えの方にも階層で用途を分けやすい使いやすいレイアウトです。

「雲井通3丁目貸家」のLDK・居室

2階のLDKは17帖とゆとりのある大空間で、大きなダイニングテーブルやソファを置いてもゆったりと過ごせます。バルコニーに面しているため明るい室内環境です。
各階にある洋室（10帖・6帖・6帖）も生活スペースや寝室、ワークスペースとして柔軟に利用可能。プライベートな空間をしっかり分けられる戸建てならではの魅力が詰まっています。

「雲井通3丁目貸家」のキッチン

キッチンは生活感をリビングから隠しやすい独立キッチンタイプを採用しています。お料理に集中したい方や、来客時に手元を見せたくない方にも好まれる構造です。
作業スペースもしっかり確保されており、日常の調理をスムーズに行えます。

「雲井通3丁目貸家」のバスルーム・水まわり

バスルームは広々とした設計で、日々の疲れをしっかりリフレッシュできる快適な仕様になっています。
洗面脱衣室やトイレも独立しており、トイレには温水洗浄便座を装備。水まわり全体が使い勝手よくまとめられています。

「雲井通3丁目貸家」の洗面台・トイレ

独立洗面台や洗濯機置場を備えた洗面室は、朝の身支度や洗濯を効率よく行える動線になっています。
清潔感のある独立トイレは毎日快適に使用でき、安心してお住まいいただけます。

「雲井通3丁目貸家」の車庫・収納スペース

1階にはお車を雨風から守れるビルトインガレージ風の車庫スペースが付いています。
室内も各居室にクローゼットや物入が設置されているため収納力が高く、季節物の衣類や日用品、お仕事の機材などもまとめて収納できます。

「雲井通3丁目貸家」の周辺環境

雲井通エリアは、JR三ノ宮駅から徒歩5分という三宮中心部に隣接した利便性の高い好立地です。
ミント神戸やダイエー三宮駅前店などの大型スーパー・商業施設、飲食店、銀行、郵便局がすべて徒歩圏内に揃っており、お買い物や外食に困ることはありません。
駅近でありながら戸建てならではのプライベート感を確保できる、非常に貴重な環境です。

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